紅燈或綠燈，隔套投資的命運青紅燈
在市場最貪婪的時候，我們說你要小心。在市場最低潮的時候，我們陪伴你。
2020的最後一週，回想過去這一年，〝沒想到！沒想到！沒想到！〞
沒想到會有一個疾病讓全球都感冒。
目前分類：財務觀念 (105)
- Jan 20 Thu 2022 10:04
紅燈或綠燈，隔套投資的命運青紅燈
- Jan 13 Thu 2022 09:39
冬至，其實是每個人，每年情緒節奏的塵埃落定點。
冬至，其實是每個人，每年情緒節奏的塵埃落定點。
公司的節奏，會在尾牙之後收官，過年期間，返家團圓。一年二十四節氣，冬至是全年日光最少，暗夜最長的一天。古時候在這一天，其實放有〝冬節〞。府不聽政，安身靜體。
- Dec 30 Thu 2021 10:38
都更 或是 隔套 呢？
- Dec 08 Wed 2021 14:19
想必認真如你，又競競業業在工作了吧！
想必認真如你，又競競業業在工作了吧！想必專注如你，又把自己放在最後了吧！有時候你想休息，卻告訴自己不能停。有時候你累了，現實卻推著你走下去。
有時候你覺得很感謝，好像現實迫了你突破了自己。有時候你覺得很委屈，好像自己都忽視自己，好像都不再對自己說肯定。
記得有一天的分享會，找來我們其中一個學員。由於她稍微年長一些，由於她說話比較鄉下一點。上台時候，已是三個鐘頭分享會的尾聲，我看很多人是比較累了。一開始這個故事的開場白，是說：〝我是個家庭主婦…〞
那時候我看台下有很多年輕的女孩子，她們大概都還沒結婚。
- Dec 01 Wed 2021 11:27
想得很難的事情，就會很難。想很簡單，就不複雜。
想得很難的事情，就會很難。想很簡單，就不複雜。
直下層同意書，一直都是許多人做隔間套房的高門檻。想到要跟鄰居提起自己要隔套，好像犯錯是要被檢討。
隔套沒有原罪，裝修沒有犯罪。申請沒有漏洞，合格沒有旁門左道。
昨天學員傳來訊息，他買到的一間房，終於簽到直下層同意書了。鄰居最後的回覆是：
- Nov 11 Thu 2021 10:16
錢，總是會有。 幸福，卻很難用成功去交易。
常常看到網路上有很多投資老師，張開雙手似乎是要擁抱你。或是製作精美的mv，希望可以得到你的注意。渲染整件事情可以財富自由，可以戰勝自己。好像取得一些小技巧，你就可以得到很大的成功。
錢，總是會有。
- Nov 04 Thu 2021 10:35
要怎麼樣開始我的合法隔間套房呢？
〝我想知道說喔！是要怎麼樣開始？我也想做隔套，那我應該把老家拿來做，還是直接再去買一個比較好呢？那我買的時候，是要怎麼判斷啊？〞
___《網路來電》
其實買房子要做成隔間套房，要弄清楚的事情很多。大部分的人都把職業生涯深耕了自己的職業，如果要再職業包租公領域從頭學起，常常很難真正走到終點，因為隔行真的如隔山。
- Jun 15 Tue 2021 11:23
#師徒班其實不是課程 #訓練營
〝不好意思喔！我對你們的師徒班很有興趣，因為我想完成包租公理想有好幾年了，我覺得不能再拖，我2021就要做。〞
〝但是我可不可以請教一些算是枝微末節的問題？像是說：結業以後，我還可以在問教練問題嗎？還有我中間缺課的話，可不可以幫我錄影，我可以在家補課，因為有時候公司排班的關係。〞
其實剛好回答這兩個問題，接下來你會更了解師徒班：
- Jun 15 Tue 2021 11:19
#近期三場即將完工 #挑戰租屋最bug的時候
#近期三場即將完工
#挑戰租屋最bug的時候
#房客的消費節奏
一過中秋節，出租速度就有點放緩了。房客大多都是25~35歲的上班族，下半年之所以會是淡季，不是他們全沒了工作，而是他們全在工作裡不想動。
沒有異動，產業又沒有大舉徵才，當然也不會有大量流動，也就不會有大量租屋需求。
- Jun 07 Mon 2021 11:34
決定隔間套房格局的第一步
決定隔間套房格局的第一步
〝如果要我選一個最容易失誤的工項，那一定是隔間牆的放樣。〞
其實很多師傅都製作過隔間套房，但是沒有製作過很多。在沒有對照組的情況下，可能不清楚在放樣過程中，左右了隔間套房未來的命運。
常看我們完工照片，或影片的讀者都還有印象。會發現我們家的隔間套房很不一樣，好像多了點甚麼，又好像少了些空間。仔細數一數，會發現全尺寸的雙人床、雙座沙發、雙座衣櫃、單人方便迴旋的浴室空間、煮水煮麵最好用的小廚具、雙層的小冰箱。全部，對，我是說全部都被塞進這個可能6~7坪的空間裡。
這個時代的房子，
- Jun 07 Mon 2021 11:32
#想合法隔套直接別買的公寓
聽完分享會之後，你是不是帶著飽滿的知識，開始到市場嘗試。
你是不是有很多嘗試，卻跟市場矛盾相向。
難道所有條件都符合才能夠買？難道這麼難還有人可以做到？
- May 04 Tue 2021 12:48
包租公的生活跟你想的不一樣
先說點內容給大家羨慕一下，許多人想知道的，包租公的生活，是怎麼樣？
網路上有很多房地產老師，或是被動收入分享的網紅。我們見過面的很多，熟識的也有。其實講課、出書、包工程、自己出租房子。跟房客溝通、跟網友聯繫、寫文章、研究新的學習項目。許多人的許多人生，往往都不像你想像的那麼「輕鬆」。
反而比較多的是：認真、充實。
- Apr 15 Thu 2021 12:01
關於開發票這件事_投資人最關心的房地合一稅
- Apr 13 Tue 2021 10:56
套房 同時也是 個人工作室
- Apr 13 Tue 2021 10:55
幫學員案件開工祈福
從半年前第一次在分享會遇到，彼此還是陌生人。經歷面試，經歷12周的課程。其實裡面有許多段落，都是許多人濃縮10年經驗。學員也肯定覺得很考驗，因為他們選擇了一個在短時間裡面，變成高手的課程。
同一個課室裡面，有人初次接觸房地產，也有人已經身經百戰。教學方法自然有不同，但是作業內容卻一體適用。
重點是12周以內，還不一定是老手比較快買到，新手有時候馬步更穩更紮實。
今天來幫學員的案場開工拜拜，別具意義。
- Apr 13 Tue 2021 10:53
給親愛的二房東一封信
這麼久以來，二房東找我們家幫忙隔套買工程的，是0。
那天接到一通電話：
〝您好，我姓楊。跟朋友合資這個物件，附上平面圖，可不可以幫我看一下。〞
___《二房東楊先生》
- Mar 05 Fri 2021 16:15
自從每周六開始幫師徒班上課以後
自從每周六開始幫師徒班上課以後，一年52周中間只有4個星期六我休假。其他每個禮拜，我一周工作六天。
資金少的時候，感受節約、博拚努力。時間少的時候，擁抱家人、工作效率。
當我們感覺到缺乏，你將可以抱怨匱乏，甚至歸咎別人或是內疚自身。其實也可以啟動奮鬥，讓自己可以體會衝刺，甚至突破框架或是改變周遭所有氣場。
每天啟動一點點的改變，也許只是撥個30分鐘翻完一段雜誌。這段時間是一天2%，但是累積兩個月你就多花了30個小時在閱讀。體會微小前進，日進累積的變化。身心都能協調、自然、成長。
有很多時候「求快」是害怕過程太辛苦而不願忍耐，持久的鍛鍊與心智的蛻變往往來自每天一點點的「複利」，或者我們提醒自己「做好，慢慢來」。
- Jan 22 Fri 2021 14:52
想做包租公最容易遺漏的三件事？
- Jan 22 Fri 2021 14:50
想做合法隔間套房，到底要準備甚麼呢？
- Jan 22 Fri 2021 14:42
危險老屋都市更新，整體腳步推向2.0。
