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#不成比例的計較

當大部分的資訊，都能夠google取得。當法規日趨完備，仲介經紀有義務提供透明資訊。買房之前，你都怎麼看你的房子呢？看格局圖，沒有空間感？似懂非懂？看現場，自己點指兵兵，直覺可以隔上幾間。看房子好像都在算命？

：「這個房子有幾坪？」
房屋仲介一定可以說出一個正確數字，但是也許你跟我一樣。對於正確無誤，精準的數字，非常有興趣。
就會說：「我可以看一下 #謄本 嗎？確認一下坪數。」
接下來你看到的面積單位是平方公尺，去乘以0.3025，就是大家通俗說的「坪」。

謄本上面有主建物跟附屬建物，更老的房子還會出現平台、陽台、露台、花台。以上都不要管他，而是把你的想法放在隔套。主建物才能變成房間，而陽台可以切割作為兩個套房專屬的曬衣空間。

接下來就是看測量成果圖，每次你都會看到一張，手寫的、不清不楚的、字很小、年代久遠的東西。對！就是這一張。上面有標記每一到外牆的尺寸，單位是公尺。大部分的房子，都還是長方形，或是數個長方形組成。所以小學數學就學過的面積計算，就能夠弄清楚，這個房子「實際」有多大。

買房子，大家都覺得房價很貴。新北郊區30~45萬/坪，台北市區50~80萬/坪。1坪大約3.3平方公尺，大約就是180*180公分左右。轉頭望一眼你身邊的雙人床，對！就這個大小。我再重複一次，新北郊區30~45萬/坪，台北市區50~80萬/坪。

你會計較你的手機邊框不夠窄，買來的飲料沒倒滿，便當的雞腿有點小，西瓜不夠甜，男朋友不夠高。但是卻沒有計較你買來的坪數，這是不成比例的。

斤斤計較，用對地方。佔支出比例大的金額，考量越深。因為我們應該 #認真思考賺錢，#輕鬆自在花費。