目前分類:改善裝潢風氣 (104)

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房子只有竣工的那一刻是絕佳的舒適,工地有千百種不可思議的辛苦。粉塵、噪音、高溫、濕冷。即使健康,但是每天都在感冒邊緣。即使每天都是這樣,還是甘之如飴的繼續努力。

#尊敬 #裝修產業的大家

其實呢?要告訴大家,這個行業的工人,其實有比很多上班族更優渥的地方喔!

例如:
#更早回家

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看過有些套房都用投射燈,也有些用間接照明加上崁燈。

「只是一顆燈而已,該部會也會影響房客感受吧?」

#崁燈 #投射燈 #吸頂燈 哪一個更適合隔間套房

當微小而確定的小幸福都快要成為主流,你以為小小動作、小小裝修不會對房客造成影響?

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陰雨天最浪漫的事情,
就是在落地玻璃窗裡很乾爽。
收租最浪漫的事,
就是你為了工作開手機。
而我拿起手機,

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早期的公寓,有這款蓋的特別花功夫的。陽台外牆厚度特厚,而且鋪上小馬賽克磚。地板平舖小塊的六角磚,經年累月的熱漲冷縮卻沒有一點膨龜。可見當天施工品質,可見30年前的生活風情。

當年贏過所有的公寓,但是今天可能輸給時代。

敵不過幾十年風吹雨淋,外加颱風地震。細微裂痕,都在我們看不見的混凝土裡。有時樓下來電話說:「我這條牆壁裡面,好像黑黑的,透出來有發霉的感覺,不曉得是不是水痕。」有時隔壁老太太說:「昨天那個雨太大了,風又斜吹,好像從窗框慢慢滲進水來。」

#可愛的小六角磚 #陽台漏水不得已我要把你打起來

就這樣,我們也可以塗上防水施作,也可以注射發泡抵擋。難以抵擋的是屋齡迅速老化,裝修破陋、不敷使用。老人家想搬走,年輕人想換個新裝潢。住家想要整修,又想去住新房。

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很多網友都說我們家是他看過po最多工地照片的公司,其實很久以前,我們也在想行銷要怎麼做。很多同業都會冒出那句話:「只能po完工的美美照片啊!po工地誰要看啊!」

我想這就是時代演進,行銷始終來自於客戶的個性。

當客戶想看見越多完美的線條,美好的生活樣貌。那些很漂亮的完工照片,就會被無限吹捧,大量按讚。而我們常常po上工地照片,客人喜歡我們的直接,喜歡誠懇的簡單美好。

#實木角材 #工地寫真 #愛上誠懇

其實對於一個誠實的公司來說,工地的照片,沒有不能po的角度。只有尊重客人的保留,沒有需要隱匿的陰暗壞朽。

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師傅背影裡面,有滿滿的經驗。甚麼可以拆、甚麼不能拆。管線如何走、電線怎麼配,其實他全都知道。從沒聽過他說想要自己開業接案,因為他只是想把單純的事情做好。我覺得我們每個台灣人都一樣,想把事情做好、把家人顧好。你問我好的定義是甚麼?大概是安穩吧!

早出晚歸時候,也兼顧早睡早起。寧可損失一些自己的嗜好,也要十點上床睡覺。因為孩子有我們在旁邊打呼,他也在習慣的呼吸節奏裡睡著。晨起在努力上工,我們都是單純而踏實的人。

見過很多客人,原來彼此都很像。見過很多鄰居,其實大家也都一樣。

隔間套房,而且合法,是一個人就可以決定的都市更新。

一個人可以做的都更,我們稱為「微都更」。

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#案場工地拆除

台灣的土地面積有限,環保意識提升,政府也主動有意願處裡各種沉痾負擔。垃圾問題一直受到關注,只是經濟好的時候,便低調,經濟差的時候,便舊事重提。

垃圾也可以掩埋、也可以焚燒、也可以回收利用。只是掩埋無法腐壞、焚燒無法降低汙染、回收利用率也無法很高。

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油漆施工中
有很多案子,接進來的時候都爛的出奇。窗戶是不鏽鋼白鐵,理應是很堅固,卻懸掛一邊,另一頭就搖搖欲墜。隨風飄逸的,還有整個廚房的蜘蛛網。有時候盤據一個角落,上面黏了很多無辜路過的蟑螂螞蟻。有時候織成整張蚊帳一樣,展成一張黑網接住這十多年空屋的所有落塵。

廚房到陽台總有一扇闔不緊的紗門,間歇的風吹進吹出,咖咖~咖咖~敲擊著邊框作響。陽台積水又乾,乾了又積上的重複過程,在牆邊看到歷史的水痕。排水管被一叢綠草佔據,難怪樓下漏水永遠沒解。

空氣裡永遠瀰漫一股臭味,原來人的排泄物遠比豬的要酸腐。仲介還說想上廁所就用沒差,只是停水了不用沖。想想這空屋十幾年,多少看房人來這裡到此一遊。多少黃垢,大概就有多少次帶看。

Ok!不怕!

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#隔間套房的可愛門號碼牌
門牌很有設計感,也不會增加租金回報。

其實不做,房客也不知道。

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#輕鋼架 #噪音處理 #隔間牆

為求隔間使用的材料輕盈,不去破壞樓板。因此捨棄了很多傳統主觀覺得很牢固可靠的材料,取而代之的是白磚、石膏磚、輕鋼架隔間。但是有許多網友都有疑慮,因此拍了這張照片給大家看。

畫面裡銀灰色的就是輕鋼架隔間的「骨料」,隔好以後就會用矽酸鈣「封板」。封板以前必經這個過程,就可以大大改善噪音問題。

〝輕鋼架封板一定很爛,好像木板隔間一樣!〞
〝矽酸鈣板敲起來,跟木板幾乎沒差。空心的,房客都會有火災聯想。〞

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#還好有做合法的
昨天我們家門口,被貼了這張,怎麼會這樣。

「據報坐落本市○○區○○路○段○○巷○號○樓建築物涉有未經許可擅自變更不符建築法等相關規定情事,謹訂於○○○年○月○○日星期○上午○時○○分實施現場勘查,屆時請派員領(與)勘,請查照。」

「說明:
一、 依據○○○年○月○○日本府人民陳情案件(案號:○○○○○○○-○○○○)辦理。
…」

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#拆除的藝術 #背肌 #精拆
隔了四間套房要用電,所以要花一些跟台電合法申請,還要找個合格的水電技師,妥善配管配線,事關安全錢不能省。

四間套房也就是有四間浴室,每間浴室以後都是房客洗澡20分鐘的地方。大量用水,防水一定要好好做。泥作的錢不能省,事關基礎工程的完備。

這樣說起來,好像很多東西都很需要花功夫、花時間。需要精細,需要師傅的細心。

〝那拆除費用總可以省了吧?拆除不就是敲敲打打,撿碎片整理成一包包丟掉而已?〞

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#極少使用的紅磚
自從公司開始做樓板安全規範之後,就越來越少叫紅磚了。傳統隔間套房一定必用紅磚隔間,直到數年前我們研究法規,隔套工法開始改變。

〝為什麼不用紅磚隔間?紅磚不貴,而且隔音又好。而且房客也比較認同,他們近來都會敲牆壁。〞
___《好幾年前的一位房東》

房客想租的是安靜、是安全、是安心、是安穩的家。

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#愛上裝潢工地 #靜謐的美
每個工地在快速建構的時候,噪音、嘈雜、鋸板子、切割白磚。粉塵、白灰色的顆粒飄浮,黃白色的細末堆積角落。身處其中,覺得手上總是拍不乾淨。流汗,濕黏裡把自己都融入整個情境。

每一個漂亮的室內設計完工,之前!

都是8大工項,19次來回對接。

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#師傅有時候會放空 #裝潢工人確實辛苦

曉得那些裝修的師傅嗎?也許大家跟這些人距離很遠很遠吧!午休結束,總會看到工人慢慢起身,慢慢伸展一下,準備下半日的工作份量。找一瓶水來喝、開收音機唱歌。圓拱的門框是30年前的景象,下面蹲著2020的憂傷。他好像在想:「人生下一步呢?」

許多在建築工地、裝潢現場的師傅,其實收入不錯。工作有些危險性,不過他們經常曬太陽,通常身強健壯。共同的心聲是:「看能不能少曬一點,太熱了。」心裡想著:「快點灌漿,把樓板全部完成,後面都站在室內了。」

工地危險性高、空氣中粉塵汙染多,對身體多少都有傷害。能夠創造出一個很棒的居住空間,整個過程都不是人能待下來的。工人總是把紙板鋪一鋪就地午休,坐在地上,斜靠鋁窗,吃完便當。有時候鄰居會開門大罵:「收音機關小聲一點,這邊社區很安靜,大家要睡覺。」有時候社區主委看人不起:「抱歉,你們不要上社區的公共廁所。」有時候防疫需求:「不好意思,希望你們戴上口罩。」有時候業主為難:「可不可以『順便』幫我們把這個補起來。」

也許這些現況一時半刻不好改變,但是許多風氣都能夠小地方累積,聚沙成塔。

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#破壞才有建設 #翻修就是與過去道別
學員的心理層面也是

〝可是我朋友跟我說,看房不用這樣量啊?〞
〝但是人家怎麼說可以隔7間?。〞
〝討論區上面說,桃園不用同意書啊!〞

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#每個人一生都會經歷的裝修 #沒看過的水管

吃豬肉沒看過豬走路,住裝潢屋沒看過水電管線。這些事情,常常發生在都市人身上。舉凡發生:

漏水、
爆管、
滲水、

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#開工日常 #每天的虔誠

只有每天在工地來往,
才能夠體會的日常。
努力與仔細都是必須,

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#男子漢 #這篇不要被屏蔽 #師傅歹勢你很帥
新北市的夏天,
工地總是養眼。
雖然今天腹肌少了一點,
真實的汗水,

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#每個人一生都會經歷的裝修 #沒看過的水管

吃豬肉沒看過豬走路,住裝潢屋沒看過水電管線。這些事情,常常發生在都市人身上。舉凡發生:

漏水、
爆管、
滲水、

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