有沒有屋主跟房子一樣美的八卦！
有沒有一句話搞定房地產的狂！
「買在道路的正號，很難賠錢了吧！」
這年頭房地產教學系統很多，也有很多很多學員出來買房。首先，各位房仲大哥，辛苦了。然後，各位房仲大哥，也恭喜了。
以前常常聽房仲抱怨說：
「學員買房都開價好低，現在是要怎麼洗啦！」
議一個800萬的案子，好像當作1億的在拚。
景氣，與不景氣。買盤萎縮，或是疫情擴散。投資隔套的人，總是穩健不息。因為本來就不追求暴利，而是回頭追求穩定。或許不常見到暴富、奇蹟、冠軍。但是看到更多敬業、沉著、努力。
被動收入，當成主動收入在經營。
房東用心良苦，房客絕對很有感覺。
今天看到完工案場，沒有低調華麗，而是溫柔小品。特別挑選的配色，黑與白，高貴的法式品味，好像精品一樣的古典風情。淺木色，搭配淡灰、淡綠、淡藍、淺粉紅。牆面的世界地圖，等房客放上自己的理想企圖。植栽點綴，掛布流蘇。
購買在新北市某路段的正號，沒有巷、沒有弄。
開窗外頭，車水馬龍。閉窗以後，喧囂流走。
下樓就是公車站，轉角就是小百貨。名師出高徒，學校、商圈、交通點。三選三，沒有三選一。
三個月前我們公司只承包了基礎工程，後期家具採買、妝點布置，都是業主自己包辦。
這是業界不常有的配合模式，但是工程公司要能夠做到：
「畫布品質做好，業主才能盡情揮灑，當畫家。」
欣賞作品的同時，想到業主去年才剛剛結婚。如今即將收租，多喜臨門。對疫情無懼，我們全體謹慎樂觀。
#房地產 #合法包租公 #隔間套房 #正號 #投資 #新婚 #網紅
「我們把自己喜歡的東西，帶到出租套房去設計。」
屋主說。
歷經許多房東，還有很多鄰居。總是看到有些人，面對各種艱難險阻，能夠迎刃而解。其實成功的故事，都是掩藏我們未知的辛酸。
也許鄰居的檢舉不斷，也許屋況超乎想像的差。
也許出租的時機並不理想，也許買房時候未經測量。
賺不賺錢，是數字邏輯。總報酬4%~6%之間。
快不快樂，是心態問題。總報酬0~∞。
當鄰居有疑慮的那天，屋主毫不逃避，去現場溝通。雖然被啐個滿臉，但是卻毫不低頭。有些強韌的性格，令工程公司願意陪同放手一搏。許多時候我們也不知道，幫了鄰居這麼多，最後難道真的能有收穫。不過也遇上迷宮，想開門卻沒鎖。蒼蠅無頭，總是在跟答案擦身而過。
「我曉得你們是想要做套房，我也不是不同意，就是希望你們能多花點心。」
鄰居說。
每一次都要學會聽懂鄰居背後的一句：
「其實我同意。」
每一次都要學會超前部屬，不同意背後，都有一句：
「我只是很擔心。」
#超前部屬 溫飽只會為你帶來體重，#提早布局 也只會為你接住直落的大刀。
如果從來你都是為了穩定，為了必贏不敗。數字一直都在，機會一直都來。
「房價跌了嗎？」
剛剛網友私訊進來。
答案在你的行動裡，想便宜，先出價吧！我們都不是臭屁的名嘴，也不是趨勢理財網紅。
我們用成交，證明物美價廉。抱怨實價登錄，只是哭窮的語言。
🏘隔間套房總教練｜李威老師
🚩合法包租公一對一教練課程
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