常被分享會的來賓問起：
〝可不可以跟我們分享一下，哪個區域適合做套房？哪個區域適合做兩房呢？〞
套房適合獨居，兩房適合同居。一房廳或是大套房，適合soho族，還有現在有居家工作需求的人。房價越高的地段，裝潢可以越好。租金越優的交通點，更適合創造居住房客。
〝居住風格是啥？不是放個抱枕，或是舖個床拍照就好很多了嗎？〞
其實現在的房客，也有可能是未來的房東。這些上班族，十幾年後他們也都會為人夫、為人母。成家立業，總是在每個人的時間軸。即使單身貴族，仍然會把長期同居對象，或是相伴的寵物當作家人。自己摯愛的職業，成為資深的志業。
其實大家都是一樣的，也都依樣分得很清楚：
甚麼是看起來好用？
甚麼是用起來好用！
歐洲美國第二波疫情再起，台灣的防備也日趨嚴峻。居家工作需求可能又成為主流，#最近 這種套房 #詢問度很高，所以我們趕快分享給大家知道。
我們可以在比一般套房大的空間裡面，多擺一張大桌。方便房客放筆電、資料文件、咖啡、手機。這樣的檯面創造了工作狀態，有別於床寢的睡覺氣息，有別於沙發的懶惰空間。
提供房客工作的儀式感，加上一盞檯燈，我想是很完美了。
每次坐上吧檯，或是大書桌前。大腦就會自動切換成工作模式，儀式也會提醒房客，稍後也許需要接聽電話，打開視訊所以要注意儀容。或是一旁空間可以注意一下環境整潔，算是一個半公開的辦公氛圍營造。
這樣的房型規格，面積至少要比原先的套房大上1.5倍，當然租金也有效提高1.5倍（數據來自小天使租屋統計）。平均建構成本，跟套房相比，卻只增加了20%（數據來自富品工程統計），其實對於房東十分有利。
接下來大家一定很想問，在哪個地點這樣的需求很高？能不能舉例？
其實地點最好是台北市核心區域，尤其區域內有高薪族群的產業。因為這些提高的租金勢必只有「特定房客」覺得划算，所以當區域的租金天花板，會決定這裡適不適合做「工作室套房」。
適合區域點點名，以下提供地點為租金能夠達標，並且出租速度在兩周內：
板橋區捷運站7分鐘
內湖區捷運站7分鐘
松山區捷運站7分鐘
信義區捷運站7分鐘
大安區捷運站7分鐘
南港區捷運站7分鐘
富品總是分享真正發生的數字，
還有真正經歷的故事。
老房子的隔套工程，
富品幫你完成。
有房子想要了解工程，可以先聽工程說明會，聽完很有安全感：
https://www.surveycake.com/s/AlpRe
需要立即聯繫富品創毅工程（股）公司，啟動「合法老屋改套房」計畫。
或是line可以按下方連結，先丟個圖，會有真人回您：
https://line.me/R/ti/p/%40jgy1354c
富品創毅設計 FP DESIGN
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