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基礎工程有哪些 #隱形的隔間套房成本

〝說真的不就幾個櫃子、幾個沙發、幾台電視機、幾台冷氣就可以搞定。我大概知道座廁所會比較貴,所以我可以接受一百萬做得起4間套房嗎?〞

在20年前,百萬做4套是平常,後來就變成一套30萬。現在已經遠遠超過這個金額,而且通常無法跟您喊價還有賺了。

隔間套房以前只有隱形危機,沒有隱形成本。後來公共安全事故頻傳,以前那些奇奇怪怪的偷工減料,再也沒人敢。但是現在提高的成本,也不容易被客人理解。

「實話實說,如果我自己也是第一次做隔間套房。應該也不會知道,原來厚實的木作價高下方,還有天花裝潢。裡面其實跑了一張小世界地圖一樣,原來有如管線路網。冷熱水管、表燈插座、排水糞管、冷氣熱水、通風排氣。管線交雜,還能整齊如電路板一般排列的,真的就沒幾家了。」

有時候很感謝很多我們的客戶,都是台灣菁英工程師。他們會拿出他們的本業專注度,打開機殼,看看機板如何排列組合。最喜歡看我們的施工過程,管線留底圖。

備註:管線留底圖,每場會拍10~20張照片,留底在雲端相簿。以備日後維修人員,或是業主更動線路所需。

管線在地下、壁面、天花裡面,跑成高速公路。預留硬管,方便日後電線抽換,預防電線皮脫落走火危險。排水、排糞角度加大,好像車流高速要下交流道,總不能從時速一百公里匯入一個直角。

其實這些原則都是水電師傅的日常、基本素養。只是以前價格壓得很低很低,做一場賠一場,再也沒人喘得過氣。

記得開業那年寫了一篇:如何設計一個隔間套房,後來我們將這篇文章放在《改變裝潢風氣》的資料夾裡面。
如何設計一個隔間套房 by 公司痞客幫
https://pse.is/xd98u

事隔5年過去,能夠改變的只有自己,能夠過更多的也只有反覆努力。有人說成功不是靠努力,而是很多次努力。因為有更多行為量體,成功機率就會自然反映。

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