現在我們有許多案場，木作封板的工段，施作面積越來越大。因為防火觀念慢慢被建立，合格的 #一級耐燃 矽酸鈣板使用量比以前還要高。
比木板更貴，裡面還要塞比較貴的隔音棉。但是投資房客的房東變得比以前多，房東跟我說過一段話，聽了很甘心：
「我們做房東，我覺得房子一定要夠品質、夠舒適。做房東，是要來跟房客共好的，才能夠長長久久。」
「我覺得住的舒適、住的安全，也是一種居住正義。」
「其實我一直有在想，高齡化社會，老人幸福公寓要怎麼做？」
___《有抱負的房東李大哥》
當包租公，有很多房東以為自己在投資被動收入。買個店面在東區，想要高租金收益。買個一樓在民生社區，想要有品牌店來展業。其實他們投資的是 食、衣、住、行、育、樂 的 「樂」，是旅遊業。
當疫情爆發後，國際跨境旅遊歸零。國內旅行講求出國感，在城市的移動顯得冷冷清清。路上行人零零星星，門口風鈴好久沒叮。
同樣都是出租：
投資旅館，是旅遊業。
租給鳳梨酥，是旅遊業。
租給大嘴鳥分貨，是運輸業。
租給娃娃機，是娛樂業。
租給補習班，是補教業。
租給餐廳，是餐飲業。
租給GAP，是服飾業。
租給台積電，是製造業。
其實包租公不是一種行業，但是你租給誰，你的存亡，就會跟那個行業連動。
住宅出租，一直就有更穩定，猶如保單般的優勢。因為房客總是各行各業，不買新衣、不打電動可以，但是不能沒地方睡覺。
對房客來說，簽約是興奮的瞬間。房客大概是在25~34歲左右，正常的上班族，最期待公司發年終，最喜歡聽到升職加薪。最想換新手機，最想躺在沙發看愛奇藝。最想念家人，卻最常跟男友說愛你。
租房子的那天，是他長大獨立的瞬間。付租金對房客來說，有負擔，也有自由。這就是人生，他們要一個美好的生活。
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