老師我跟你說心裡秘密：當年沒買都市更新要不然松德長虹我有一戶 @ 富品創毅工程股份有限公司px部落格｜line id:@jgy1354c / 0972-719-964｜合法隔間套房工程、課程、物業管理

〝老師我昨天又看到那個廣告，我真的看一次難過一次。今天我整個晚上睡不著，只好寫成訊息給你。〞

〝其實在去年參加課程以前，我都有在看房。以前聽過很多講座，我看幾乎每個投資價差成功的人，都不是追高。真正厲害的，都是進場的時候殺很低。〞

〝來！昨天就是看到這個建案廣告「松德長虹」，我心又痛一次。〞

〝因為三年前我就在看信義南港交界的公寓，想說福德街又有改名題材，又在蓋捷運，附近又有廣慈園區，以後一定會大翻身。我小時候就住在南港國宅，對這條路的起伏漲跌很熟悉。偏偏那年仲介報給我一個沒人知道的口袋件，就在松德路信義路街區的巷弄內。老公寓爛到不行，連牆都傾頹一塊。賣方是屋主，人還沒搬離。滿地垃圾，牆壁天花滿目瘡痍。那座用過40年的廚具，40年來的油汙卡垢都在上面。看屋那天站在裡面，光聞那個氣味就要吐了。〞

〝仲介說：「其實這邊要都更，屋主狀況外。你現在進來，買到立刻賺到。我跟你打包票，三年內一定推案。」〞

〝我問他：「那賣多少。」他說了一個數字，很高。心算一下，單坪價格超過53萬。〞

〝我說：「這太離譜，我是做隔套，沒報酬率，我走了。」〞

〝他說：「ㄟ！是認識很久才跟你說的喔！你不買我晚上開盤會追到63萬/坪喔！不開玩笑。」〞

〝我心裡想說：你不要講那麼誇張好不好，我又不是沒買過公寓。〞

〝但是我很禮貌的回說：「真的！我相信是會大中，但是我的錢，等不起。我賺6%租金投報就好。」〞

〝後來我就離開了，這件沒買。〞

〝現在這件變成→松德長虹〞
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https://news.housefun.com.tw/news/article/111597265263.html
___《去年學員化名KENNY》

都市更新成功與否，經常很難控制。往前看，每個波段，好像都能賺。往後看，每個消息，好像都是機會。大口呼吸，腦子才不會缺氧。任何一個決定，都需要你十足勇氣，加百倍信心，還有千年聖賢智慧。

任何一個決定，都造就現在最好的自己。但是一路上你都做了最好的選擇
才走到今天這一步。有很多決定，當年沒有勇氣。我們也要認，也要面對自己。

單一的選擇，無法辨識好壞對錯。
兩個選擇，無法兼得兩全其美。
三個選擇，還需要你判斷當責。

教練把整個看完，只淡淡地回了。
「盡人事，聽天命😂」
___《合法包租公總教練｜李威》