一個人住太大，一家人住太小。公寓總是有說不完的奇妙，漏水壁癌難以治療。
楊太太打電話來的第一天，我們一瞬間就聊了50分鐘。直到昨天她看見租金入帳，才習慣原來一切得以成真。
〝我家原本格局就是三房兩廳了，那可不可以把客廳加一道牆，也就成了4房。再加上三間廁所，原先一間保留，這樣也就是四間套房了。〞
這個大概的邏輯，是對的。但是在工程設計上，完全不是這樣。
〝你們隔套是不是要全部拆除掉，才能做？〞
這個大概的邏輯，是對的。但是在工程設計上，完全不是這樣。
醫生都會順著肌理紋路替你動手術，日本料理也會注意魚肉對稱的方向。不只美感問題，還有生理保健問題。
同樣的事情也發生在公寓裡，只是要評估得太多，要模擬的情況很複雜。
我想會有很多人想要知道，我們都怎麼配出3間或是4間套房的。分享訣竅給你，聰明如你，肯定能夠輕易就手。
第一個要規劃的是公共走道：
公共走道通往3個套房門，或是4個套房門。走道越少越好，走道沒採光最好。沿著牆壁的暗面，從分戶大門進來以後，就漸漸往房子中間移動。當然不能斜切，或是曲面。小i型，或是小L型，會是最常看到的情況。從25~35坪，情況都很單純。走道只是為了通往每一間套房門，寬度大概90公分。
第二個要規劃的是廁所：
原始的廁所不能動，新建的廁所離原本的廁所越近越好。因為近，管線就短。使用越少量的進出水管，以及糞管。那就能夠節省成本，大幅降低堵塞或是對沖的風險。管線排列要看起來整齊，實質上不能複雜。越是單純的走線，未來問題就越少。管線連動影響墊高面積，墊高面積連帶影響成本以及載重計算可能掉入陷阱。
第三個要規劃得是雙人床：
銜接上面第二點，管線極小化的前提下，廁所自然就都是沿著走道建立。大部分走道的牆面背後，所以都會是廁所。剩下來的，就是之後套房門的門洞。整格雛形已經完整，幫每間套房先安入一張床。因為雙人床的面積是裡面家具最大型的，這樣的體積，馬上可以牽動這間套房的整體觀感。放在採光、落地窗、陽台邊。在視覺上很受歡迎，實質上非常浪漫。如此排列完成，剩下所有家具、電器以及插座相應而生。
其實你看，三步驟。是不是一點也不難。
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