我們總在許多投資以前,仰賴投報表、仰賴計畫、仰賴建議、仰賴資訊。
其實能不能跨出去,問題一直都在,「勇氣」。
〝照這個圖走,我水電從這邊,往這邊拉過去。〞
___《跟師傅在現場核對的聲音》
師習慣看我們拿著圖,還是在現場比劃一次。因為他才是介於圖跟實體之間的韌體,所以核對動作至關重要。
換做投資,看過現場。測量成果圖沒畫到的,現場卻能有多出6坪空間。標示尺寸這個面寬是6公尺,來回雷射槍一打就是只有5米2。
帶回細節以後核對上課所學,以牆內面積計算,快速草擬一個分割3套房圖面。以當地租金行情下修3%為基底,以全年租金回算預估總成本。
從銀行估價預估可成交底價,核對投報表與現實的差距。這些零零碎碎不起眼的馬步功夫之後,仲介終於耐不住想問你說:〝嘿!請問你要出價嗎?〞
其實表列上就有好幾個數字,不是沒東西可以講。但是出太低,明天可能又重來一次。要是出太高,會不會賣方只想要行情而已。
買賣之間,出價之間,一直有一種探戈般的節奏。你進一步時候,運氣好的對方退一步,運氣差一點相互擦撞。運氣差裡面還有好運,雙方撞在一起全身緊貼還能感到曖昧,瞬間甩開分離卻又覺得不捨離去。運氣差裡面還有更差的運氣,撞上了沒成就姻緣還打起來挨了重拳,甩開了還不願追過去再揍兩拳。
親愛的,累不累?
〝其實擊倒賣方不是你的目的!〞
___《心之語》
想一想,目的是甚麼?
激情的戰鬥裡面往往忘我揮灑自己的投入,身體有時難以承受熱情帶來過高的溫度。老房子的顏質往往都是表面功夫,尺寸裡有真理,法規裡藏了魔鬼藏了明細。
好,你想一下!
我們回到那個計劃妥善之後的自己,在現實不如預期的時候你做了甚麼呢?
一、 抱怨:加深你對這個差距的痛苦,而且抱怨這個世界的時候只有自己聽到這格抱怨。
二、 逃避:自己對這個差距的痛苦太痛了,逃了還比較舒服。
再一次,我們不說答案。
因為我先說了你最不想要的兩個結局,接下來你創造的下一個步伐都將會別出心裁。
你有沒有發現,總是….
我們選擇簡單的答案給自己抱怨,然後選擇困難的理由給自己逃避。
也許你的心語裡面有你的回憶壓抑,其實每一次不必太多突破或是一次豬羊變色的翻身。(一翻再翻人也是會暈的。)
平靜下來,想念一次,最想要,最棒的自己。
我們是為了更棒的自己,以及更好的家庭生活,而把被動收入成為我們的資產計畫。我們為了更多的客戶,能夠用更有系統的方式達成目的,所以開設了我們的公司。
我們是我們,接下來沒有你我了。
🏘隔間套房總教練|李威老師
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