當我第一次發現報社的舊新聞時，心中有一種熱情。因為從很多照片，我就可以看出當年這個公寓、大樓的榮景。又一次我發現謄本的時候，google街景的時候。也會引發房地產的熱情，因為我可以不出門，一條一條街道去逛。
昨天發現這個，先感謝「新聯陽」分享，再感謝「data man的資料視覺化筆記」，再感謝「林佳賢」的製作。
台北屋齡地圖：
https://imdataman.github.io/taipei-house-age-map-v2/
做隔間套房，屋齡10年以下的大概不用考慮了。新成屋、新社區，剪力牆、承重牆，建築結構複雜，不適合做隔套。
然後，屋齡10~20年也不用考慮了。因為房子還很心，屋主不容易死心。不會低價賣給你，也不會輕易接受大幅室內修改。921距今也20年，大地震之後法規修改很嚴。這個屋齡的房子，很多畸零空間出現。權狀上面，也是一對公設，怎麼做也不會划算的。
最後，跟著這個圖片，來到淺綠色、黃綠色這片。想投資隔間套房，又想投資都市更新，商機就在這裡。會看到高屋齡的地方，裡面夾雜了一些新成屋。就表示當地已有鬆動，都市更新漸成共識。
我想這大概是唯一一次，有這種視覺化的圖片，縱觀、全覽，視野飛躍，布局全面。
還是提醒您，瀏覽的時候，很有爽度。還是惦惦自己荷包，很有真實度。
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老公寓裝修整新 - 合法隔間套房
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