明明就可以買現成的衣櫥，為何總是用系統櫃製作？當成本這麼雷同的時候，我們能不能把現場配備再進階？ ：「林先生，我希望可以降低成本，我看喔！直接把系統櫃全部拉掉，我直接買現成家具。」 其實這也並無不妥，但是你想收的套房租金是16,000，裡面的衣櫥卻可以在8,000元套房看到。這房客感受，挺難估計。整體產品，挺難進階。在買benz轎車的時候，總是期待會有bose音響。要是toyota，即使裝了鸚鵡螺，也不至於把camry賣到200萬一台。
對！套房的內部設計，一直都是「產品」定規的問題。房仲間也常常流傳一句話，上回聽前輩教我的：「別在c級的區域，投資a級的房子。」 其實富品更像是隔間套房的「產品經理」，pm的角色，反而不像設計師。因為我們的出發點，是要讓房東能夠在c/p值的成本架構下，推出有「報酬率」的出租產品。
蘆洲長安街，我們推出適合寵物的套房，因為一旁就有寵物運動公園。
內湖金龍路，我們安裝高速網路的套房，而且盡可能大間一點。
永和、板橋、樹林、新莊、中和….，大多數都適合標準房型。
套房市場的確值得琢磨，房東也可以參考比較。找代租管公司，一條龍服務，房東看報表過生活，真好。
對了！富品做得到。
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隔間套房總教練 / 李威老師
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