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三十年前的台灣，在市區有間房子。雖然當年貸款利息很高，但還能做些簡單的隔間出租。一方面嘉惠附近的大學生，另一方面也培養家裡小孩有點讀書氣氛。房客同時兼當家教，房東順便煮了晚餐給學生房客。當年這些都很常見，應該是說，當年台灣的人情流通，這很平常、平凡。人與人之間相處簡單，容易親近。
後來房東也因此付清了房貸，房客也出社會成家立業。30個年頭過去，房客、房東的孩子都大了。這是一個樸實的台灣，上進而且積極。也努力，也知足。

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：“你是師大畢業耶！應該很多學校搶著要你吧！”
：“現在學校這麼多內定，你爸爸是醫師，大概也認識很多老師吧！總之你教甄之後，應該很容易有工作的吧！”

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失去雙親的那年，他18歲。自那時候起，家裡的房間變得空蕩。不復過去的擁擠，也許吵鬧也都是逝去的回憶。後來就一直跟阿嬤一起長大了...
朱先生在傳播業擔任攝影師，從基層幹起，一直受到器重。升上正職的攝影師才一年，就接到不少大片。雖然收入不錯，但是很久才回一次家。有時候覺得，片廠的同事才是家人。但是阿嬤86歲了，這兩年衰老得很快。18歲那年，爸媽在一場空難過世了。好像失了根一樣，朱先生在漂泊的工作生涯裡。隨著拍片的節奏，忘記寂寞。

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謝先生交辦之後，我們很快畫出了設計圖、還有各工段所需的工程圖。中間好幾次我們都帶著圖面去找他，無奈他可能是新產品進來太忙了。或者是他真的很信任我們吧！
謝先生：“沒關係！你們的圖我大概知道就好了，反正你們還有一年保固嘛！未來一年有什麼狀況我再找你們就好。這種投資我只看數字的，花太多時間不划算。給你們太多意見，你們也不好做事。”

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謝先生在貿易公司工作很多年了，年紀剛過45。資深的謝先生在公司已經有十多年了，能有一些固定客源，因此不太擔心新進年輕業務的威脅。直到有一天，主管跟謝先生開會....
主管：“老謝，這麼多年，辛苦了。”

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上週跟大家分享了徐太太的改建套房。80坪，隔成8間。年收115萬！
租金收七年，扣除隔間成本，淨賺402萬。

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新北市的徐太太在中和區景平路有間老房子，是丈夫留下來的。兩層樓，一共80多坪。這麼久以來，都租給人家做倉庫。附近距離台64線的高架道路很近，來租房子的是一間貿易公司。他們東西不多，在夜市做點小生意。有個很近的地方能夠當倉庫，再好不過了。
由於房子破舊了，徐太太只收租金，每個月20000塊。反正沒有損失，淨收入，何嘗不可。

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你如果問我如何去設計一間套房，這...真的太容易了...
但是你來做，這真的太困難了。

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總算整理好了各個資料，以及圖面，立刻就要來跟客戶報告了喔！
以往做套房的客人，只能夠從投資老師那邊，轉介認識一些統包師傅。或是親友之間口耳相傳，知道一些市場上還小有名氣的統包公司。這類型的公司，因為擁有大量過往的施工經驗，因此得到許多菜籃族媽媽的信任。

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