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完工學員隔套案的心得
擔任教練時候，李威得花不少精神督促。擔任廠商的時候，公司傾所有力量支援服務。教練跟學員之間，在平等教學相長的氣氛下，還是有些沉默的矜持，學員總是很尊敬教練。後來學員工程案件委託給公司，又變成客戶與廠商的關係。

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對目標忠誠的好處
套房投資經常歷時很長，從選屋、議價、購入、交屋、裝潢、申請、竣工、出租，整個時間軸會拉長到三個月至半年。政府買賣房屋課稅修法後，房地合一稅前兩年稅率很高。況且隔套最有利差的兩件事情，一個是收租、另一個是銷售。

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租得高，怕房客跑。租得低，投資就沒有意義。
租房子的金額，有甜蜜點嗎？

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根據財政部統計數字，有租金及權利金收入者20.3萬人，佔全體65歲以上長者不到6%。平均每人租金及權利金收入為22.4萬元，高於股利所得的17.9萬元，以及定存的平均6.6萬元所得。

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隔間套房有點難理解的時候
隔間套房有點難理解的時候，還好我們有3d。

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學員故事__ 《一個房地產投資學員的心聲》
以下經學員L授權轉載全文

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套房專用電熱水器，儲熱式
今天上午又看到一個熱水器爆炸的新聞，剛好又是出現在隔間套房，上午又接到兩通電話想詢問熱水器如何安裝。

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學員故事，飛回台灣投資
從臺大醫院檢查結束，KENJI完全矇了。三個月前他是新手爸爸，三年前是留學倫敦的法學碩士。三十年來有一種過人的堅持與毅力，考上台大、娶同校畢業的老婆回家。坐在三十樓的客廳，有一種安靜是周杰倫。

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總是幫鄰居刷梯間的室裝公司
越來越多慷慨的業主，越來越多積極的房東。對於處裡隔間套房，抱持開放而且正面的態度。為了一個合法、一張合格證，可以有這麼多大家「想要共好」的好事發生，我想也是始料未及。

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面對直下層同意書的一百種阻礙
仲介去談同意書，結果沒有找到屋主。賣方跟樓下是親戚，結果這20年來非常疏離。人家都說樓下非常理性，結果門鈴理都不理。連面都沒見到，誰還要隔套？

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都更等不到，耐心有隔套
都市更新的腳步因為危老而加速，可是房地產緊縮貸款給餘屋，增添許多不穩定因素。投資房地產不如買股，想賺錢今年科技業最有速度。存錢想贏不如買書，但是內容還是得查詢出處。太太的包包、家人的紅包，過年的禮數，或許是包袱。總不能因為投資太多抱股過年因而捉襟見促，一直投資是賺到錢還是要健康總不能老了給人攙扶。

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買在房價最低處，打造最優勢租金產品
過去兩年多期間，已經有超過三十位學員成為包租。師徒班課程每年限額報名，我們不會說很多很多人來上課，而是大家很珍惜有上課的機會。教練同時也很珍惜大家，除了房地產包租公投資這件事情上，其實有太多人都是社會菁英，比教練還要厲害的更多。

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