鎖國的消費環境是內需，內需的消費環境是民生，民生的消費環繞食衣住行，不能不吃、不能不穿、不能不住、不能不出門。被隔離的時候，住的好不好，決定生活好不好。
「您還在製作，只能租給移工的宿舍型隔間套房嗎？」
「你還在期待滿租是一種常態嗎？」
「您還會覺得，有永垂不朽的行業嗎？」
- Mar 18 Wed 2020 12:15
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鎖國的消費環境是內需，內需的消費環境是民生
鎖國的消費環境是內需，內需的消費環境是民生，民生的消費環繞食衣住行，不能不吃、不能不穿、不能不住、不能不出門。被隔離的時候，住的好不好，決定生活好不好。
「您還在製作，只能租給移工的宿舍型隔間套房嗎？」
「你還在期待滿租是一種常態嗎？」
「您還會覺得，有永垂不朽的行業嗎？」
- Mar 17 Tue 2020 13:45
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作股票的人，房地產玩得少。我們總是熱愛收租，不愛股票。
作股票的人，房地產玩得少。我們總是熱愛收租，不愛股票。從沒擔心過，股票會不會影響房地產。十年來聽朋友很多飛騰的故事，一年10%、一年20%、一年30%。
關於股票，被銀行理專邀請了n次，只開了戶，也沒放錢。後來終於放錢，也沒買貨。
- Mar 17 Tue 2020 13:43
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停工的後面，是停營收，停獲利。
- Mar 11 Wed 2020 15:55
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投資租屋選點，房客才是意見領袖。
- Mar 11 Wed 2020 15:50
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一個每一次都及格的人 和 有能力考98分的人 誰強誰弱？
「我都買不到房，老師快點救救我！」
「七折！怎麼可能啊！房仲都笑我笑到骨折。」
一個每一次都及格的人
和
有能力考98分的人
誰強誰弱？
強弱有很多種
但是生死會大於強弱
無法生存
則是一種弱者
時間在篩選我們
迎戰10000次
大於一次冠軍
因為
這是人生
很多來上課的學員，來自各界社會菁英。有500大企業的中階主管，也有自營公司的小企業主。或是教學醫院的醫師，也有科技業的資深工程師。與其說我們在教學，其實也從學員身上教學相長。
學員往往能夠找到自己切入的方法，搭配威哥的基礎原則。團隊的攻擊力道，成為所有人心態凝聚的地方。
所有人都知道！
「買房不是靠運氣。」
實力來自：
「努力的量體！」
很努力的人，很多。
努力很多次的人，就會少一點。
堅持到最後的，就沒幾個。
因為你買的不是低價，是超低價。
不是想要一時做個價差，而是賣出的時候還有投報。
「要是大安區30萬/坪，我現在就去進，也不會理你。」
三種人：
耍嘴皮子做不到
做到了愛現
掂掂吃三碗公
你是哪一種？
我們只是在反覆的看房、評估、斡旋、見面談裡面生活，直到投資事業是一種呼吸、一種從容。
努力才是自己的註腳，而不是成功。
成功不足以療傷，忙碌卻能將辛苦遺忘。
填問卷，參加免費面談，了解自己是否適合課程：
https://www.surveycake.com/s/yo9p6
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隔間套房總教練 / 李威老師
合法包租公一對一教練課程
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報名方法：預約面試，通過面試後即可報名。
報名流程：聯繫秘書
秘書的聯繫方式：
進line諮詢｜http://nav.cx/jurMn54
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電話｜0972-719-964 林r
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- Mar 09 Mon 2020 12:29
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想買老屋撿便宜 結構安全專家教你看
富品創毅工程公司室內設計師李威則建議：
「民眾若真要買超過40年高齡老房，在看房時，應避開會干擾房屋整體耐重結構的違建房，例如樓中樓夾層、陽台外推、頂樓加蓋等，違建會增加載重恐會影響結構。」
想買老屋撿便宜 結構安全專家教你看
____《591新聞台》
新聞出處
https://news.591.com.tw/news/3724?push
以下節錄：
富品創毅工程公司室內設計師李威則建議：
「民眾若真要買超過40年高齡老房，在看房時，應避開會干擾房屋整體耐重結構的違建房，例如樓中樓夾層、陽台外推、頂樓加蓋等，違建會增加載重恐會影響結構。」
【921後建築仍要檢視結構設計及施工品質】
最後在921大地震之後完工的老房，因當時修法將法定耐震法規提高，建築施工法規變得嚴謹，也順勢淘汰掉不少劣質的建設公司及營造廠，且建築施工模擬分析程式已可立體化，整體平均品質自然會比以前好，然而，戴雲發提醒，好的建築物，必須同時掌握結構系統規劃設計，以及好的施工品質，安全性才會真正提升，民眾萬不可陷入耐震力提升就一定代表比較安全的迷思之中，且921地震沒倒的房子也不代表施工品質及方法是對的。
建議民眾買房前，還是要先查好是否為有口碑的建商，並且查看建物謄本，確認好建物結構，看房時仔細觀察屋內狀況，才可住得更穩更安心。
【老屋裝修費基本要價百來萬】
老屋雖然房價便宜，但是若要住的舒適，不少人會選擇重新裝潢，可不是一筆小數目，朵卡室內設計公司設計師邱柏洲建議，老屋裝修重點在基礎工程，基本預算就要60萬左右，包括更換老舊電線、水管配置等，若為3房房子，再加上浴室管線更動、更動隔間，修繕費用動輒也要百來萬。
尤其是管線部分關乎到居家安全，邱柏洲認為，以921前蓋的老屋來說，水管、電線和瓦斯管線等應全部換掉，通常一條電線大約15~20年便要更換，民眾在看房時，可打開電箱檢查電線上的製造日期，或檢查電線上有沒有噴漆的殘漬，藉此判斷電線到底有沒有更換過，以防走火；而瓦斯管線使用壽命則約為25年，若超過期限也建議通通換掉，嚴防瓦斯外漏的可能。
設計師李威則表示，民眾裝修老房，一坪基本最少也要抓4~5萬，而針對屋齡動輒40、50年左右的加強磚造矮平房，更要留意廚房的地排，是否有連到衛生下水道，否則任意排到他人家後陽台，將會造成民事糾紛；也建議要更新或安裝消防灑水系統，維護住宅安全。
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- Mar 09 Mon 2020 12:27
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100萬改住家： 看不見的都換，花百萬，還是家徒四壁。
- Mar 06 Fri 2020 14:04
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兩大族群要來找你的房子：
- Mar 06 Fri 2020 14:01
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三件事讓你找到投資信心
許多人在我們的分享會，被一大堆法規嚇到目瞪口呆。其他老師總說隔間套房是財富自由，怎麼這邊一聽好像財富黑洞。
財商課程實在不能一直跟你說奢侈品有多好，而是要說買對商品有多重要。也許你找到夥伴，但是你們是因為慾望而相交，又因為分贓不均而切割。
想想你在投資，尋找財務自由的路上。總是有很多障礙，原因是甚麼？
1.恐懼
2.感情用事
3.失望大於希望
少了甚麼？
1.夥伴
2.理性實事求是的夥伴
3.帶給你希望理性實事求是的夥伴
找一個無懼的夥伴，
可以超越80%的烏合之眾。
找一個理性的支柱，
走10%人能夠堅持的紀律。
找一個未來的希望，
卓越1%成就。
凝聚》前進〉超越
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隔間套房總教練 / 李威老師
合法包租公一對一教練課程
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一對一教練課程：
報名方法：預約面試，通過面試後即可報名。
報名流程：聯繫秘書
秘書的聯繫方式：
進line諮詢｜http://nav.cx/jurMn54
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電話｜0972-719-964 林r
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- Mar 04 Wed 2020 15:14
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參加課程，也是一種我們的總和。
- Feb 26 Wed 2020 10:45
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我們家產品，總是用「出租數據」做基礎。
- Feb 26 Wed 2020 10:42
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「不管做什麼事情，Kobe總是用盡全力」
