「我跟你說，我在網路上找了一個室友，要去合租一個房子。」
「天啊！你怎麼敢，要是生活習慣不合怎麼辦。」
「可是那個房子看了就很喜歡，可是裡面甚麼家具都沒有，放東西也不太方便。」
「跟別人共用很麻煩耶…，你確定？」
「應該可以吧！現在找房子很困難，你知道…。」
___《兩個鄰座的上班族，租客心聲》
富品的代租部門，每個月帶看300多次，也就是每個月看到300多個房客，每個房客不管有租沒租，相處20分鐘左右總是要。有的有簽約，有的話也沒說到。
富品的工程部門，每個月接聽50~60通屋主來電。50幾位屋主的擔心，50幾個期待。不管有沒有直下層同意書，電話相處20多分鐘總是有。有的最後開始送件評估，有的真的做成了合法隔套。
#房客才是您的終端消費者
#合法隔間套房是一個完整的租屋產品
房客在租房子的時候總是有千百個不如意，還有千百個不方便。離家嘛！一切都不容易。有很多時候，也不是嫌房子小，也不是嫌租金高。就是想家，就是覺得台北生活辛苦。有些房子採光不佳，像是住進一口井。看著存摺每月花光，原來是貧窮的井底之蛙。
房東能夠解救他們的，其實十分有限。網路上有很多傳聞，「超佛心房東」、「有房東還發三節獎金」、「我的房東給我過年紅包」、「房東送我一盒口罩」。
房東一直都不是正式的職業，也比較少討論專業倫理是甚麼？就是房東的職業道德是甚麼？
與其送禮、獎金、微笑、打好關係。都不如 #美好、#合法、#暢銷。
房東最想要的是：
1. 保護房子
2. 到期才退租
3. 按時繳租
房東最擔心的：
1. 破壞房子
2. 空租
3. 欠租
代租管公司往往不是神，印了證件、刷了警網、察言觀色，還是會有遇到麻煩房客的時候。
但是代租管的專業職責，就是面對他，勇於務實面對這個房客。許多同業跟我們討論過，你認為代租管公司的專業是甚麼？滿租？處理修繕？
80%房東做不到的，才是代租管存在的應然價值。
80%同業做不到的，才是我們公司存在的品牌價值。
好，我去做事了，做不到都會變成幹話。
富品愛你，端午節要吃粽子立雞蛋喔！
富品創毅設計 FP DESIGN
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富品創毅設計2020，經營第五年。
經驗豐富，熟悉合法室內裝修申請。
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