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其實，我也很想啊！

但是真的不能這樣講，寧願不說，讓客人自己找到答案。我們開的是公司，不是宗教。不能教客人說要這樣信，還是那樣信。

〝這邊我提供一個測試租金的方法，你可以….〞
___《林先生》

有時候我也在想，我們是甚麼公司啊！宣傳合法，可是以後市場就變得更小。不打包票，那不就客人就會想來想去想很久。

但是想想自己怎麼買東西的，好像答案就能知道。要不就是已決定了，很乾脆，馬上評估、議價確認、快速下單、早日驗收。要不就是根本還買不下去，東看看、西看看。看到這個沒看過的點，才知道原來心理還跨不過去。

別人的問題，可能是您的勝率。別人的輕而易舉，也有可能是你的舉步維艱。

統合以下問題，不妨你問問自己，你的房子適合做包租公嗎？

現成包租公，問題統合區，自我聚焦一覽表：

1. 有房嗎？
2. 是空屋嗎？
3. 拿來隔套出租以後要住哪裡？
4. 隔出來有幾套？
5. 能租到多少錢？
6. 工程要花多少錢？
7. 投入成本除以租金回報划算嗎？
8. 容易出租嗎？
9. 房客會是甚麼人？
10. 會不會遇上檢舉報拆？
11. 房客欠租怎麼辦？
12. 房客破壞裡面東西怎麼辦？
13. 租不出去怎麼辦？
14. 鄰居會不會不爽？
15. 房子之後老了怎麼辦？
16. 之後還賣得掉嗎？
17. 都市更新和套房收租我要選哪一個？
18. 會不會破壞結構？
19. 地震一來就受損？
20. 每年維修費要怎麼算？
21. 代租管服務費要多少錢？
22. 電費怎麼算？
23. …………..

林林總總，問題很多。疑慮越深，不代表你越難做成。而是您深思熟慮，而是您照顧了很多人的感受。照顧到越多人，只會把事情做得完整。富品能夠全力協助您的，以我們的「專業」提供評估建議。決定權還是在您，投資或不投資都是您的自由主宰。

所以我們沒有「代為獵取物件」的專案，也沒有「賣你一個專案」的配合方式。

只有「課程」，教會你成為房地產獵人。
只有「工程」，幫您設計師供申請合格。
只有「代理租管」，幫您達成快速滿租。

想太多的你，是因為你比別人更多關心。關心更多人的需求，而需求來自你友善供給。別忘了你要起身行動，別忘了你要做成包租公的心，不是完美苛求直到鑽牛角尖了。而是追求事事圓滿完整、謹慎樂觀。

我愛我的來電客。
我愛我服務的富品創毅。

🏘隔間套房總教練｜李威老師
🚩合法包租公一對一教練課程
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