#微型都更 #合法隔間套房 #一個人就可以決定的都市更新
〝都更要花十幾年耶！那時候我們都老了。〞
〝危老都更喔！我看都是危害我們這些老人。〞
〝拜託！還要都更，談那麼久，受益人都是我們子孫，根本就不適我們這一代人。〞
___《來自都更說明會，現場人潮的擔憂聲音》
上個月永和文化路的塌陷案，這個月中正路的小型氣爆。其實都一再顯現，都市更新推動不易，以及小型建地的工安危機。
但是公寓已經越來越難住，新房子買氣旺盛，建商有時候讓利也不少，最近股市又漲了很多，自己也有賺了不少錢。
〝想換新房子，但是舊房子要做甚麼用？〞
〝人家說可以出租，但是房客相處又是新問題？〞
〝聽說可以合法隔間，但是都找不到法源依據？〞
___《幫大家整理出來這些問題》
我們去現場評估過很多案子，聊到後來其實都是人生課題：
a屋主的小孩剛剛畢業，緊接職場就業。事業發展，結婚生子。
或是另一個b客戶年屆四十，小女下個月要就讀幼兒園。年薪不錯，也想搬出來住。老家即將空出，是否能夠出租。
還有一個c客人，每個月付租5萬，一個人住市中心一大挑高房。跟男友的自由生活，神仙稱羨。今天30多歲，年薪突破內湖中位數。想要更進階，產出被動收入。自己努力賺錢，錢也自己賺錢。
許多我們的學員去現場看了房子以後，就會遇到很多很多問題，基本上可以歸結為一句話：
〝天啊！房子又老又爛，要怎麼搞定它？〞
五年前第一次辦分享會的那天，我們跟好朋友的公司借了一個場地。第一場分享會來了7個人，台上的那個人也在口吃發抖。當時有個初衷，跨越自己的障礙，改變害怕上台講話的自己。跟台下的客人一起成長，然後就走過了5個年頭來到今天。一季一場的分享會，變成每個月兩場。內容從投影片20張，變成120張。回答時候二二六六，變成對答如流。以前抱持想法，要努力發揮。現在變成感恩，都是仰賴來賓回饋。
最近我們正在規劃2021年要全面更新分享會內容，把分享會進階改良。好的流下來，然後增加更多乾貨，增加更多大家想知道的議題和內容。
〝我們真的很想都更，但是建商真的很不夠誠意。〞
〝我家的老房子真的很難住，可是解決不了釘子戶。〞
〝我家房子就空在那邊，怎麼合法出租呢？〞
___《家有老屋，卻沒有產值》
全面更新分享會，我們公開徵求各位集思廣益。手機刷起來，留言打進去。這是一場富品跟網友一起辦的【微型都更分享會】，把你想聽到的內容，往下留言接龍。
期待2021，歡迎舊雨新知，首次、再次相會。
這張圖片其實是4年前做的，接下來我們連這張都會跟著換掉，也期待你的寶貴意見喔！
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富品創毅設計2020，經營第五年。
經驗豐富，熟悉合法室內裝修申請。
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