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大稻埕門庭若市，松山錫口渡船巷。1966年的中和車站，林家花園附近的板橋舊站。老街廓曾經繁華鼎盛，經過60甲子也就破陋簡居。文創也許能夠時興，或是建設公司在新時代布局。

你可能很難想像，60年前的大稻埕，色彩斑斕的市場。饒河夜市外的錫口，貨暢其流商賈雲集。人家都說世代跟世代之間，有代溝。就是我跟我老爸，可能溝通會有點問題的意思。更何況60年，是兩輩人。我奶奶80多歲了，我與她的生命重疊不過30多年。

當我還在大小便無法自理，那時候會爬無法站立。奶奶已是中壯年，接近要50歲了。人生過了半百，挫折也受過好幾輪，看遍世間起伏更迭。

說到這裡，感謝奶奶、媽媽，回饋一句小小遲到的「母親節快樂」。

當我們對於50~60年前的歷史毫不熟悉，來到今天的現場就更顯陌生了。

這地點位在新北市某個知名的老街廓，可以與大溪老街齊名，南北連結、脈絡樞紐。以前4米寬的路給牛車拉過，街邊還有人跟人錯身的距離。現在汽車要開進去已經很不容易，但是單車、機車卻很好停了。

透天厝投資最看地點，建物本身價值通常已經徹底攤提。土地價值才是投資底氣，買下了，就是比氣長、比誰比較等地得起。

屋主買下它的那年，是她工作上豐盛的大運。可惜幾個月前疫情來襲，我們似乎沒辦法期待任何奇蹟。

完工時候我們仔細拍了照片，把紅色鐵桿的扶手復原，上下樓梯還能有古色古香繞圈。我們不是真的住在古蹟，而是經典成了房客的安樂居。

實際上隔了2個套房，1間兩房一廳。大露台拿來曬衣太浪費，應該可以布置成露天咖啡。1樓採光越差，越是要用玻璃隔間。更多的仿石材、仿磚材可以把壁紙變成立體的布置。懸吊式的收納，增添空間層層疊疊。

我們期待這裡將會很好租、滿租。房客將會在巷口帶回晚餐，而早上九點就騎機車把自己往工作發射。

老房子很多，但是老房東很少。越來越多年輕的房東，更在乎房客的權益。安全、合法、投資報酬率。

自住是一種愜意，出租是一種商機。合法就不被檢舉，安全就是對大家公平。

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